Tandil: 80 millones de dólares para un Centro de Convenciones

Tendrá un hotel 4 estrellas, un área comercial, con oficinas y coworking, un área convenciones, cine, sala de conferencias, S.U.M y auditorio para 820 personas.

Luego de analizar y evaluar toda la documentación presentada por la empresa, Aurea Icsa ofertó 4.217.476,50 de dólares para comprar el expredio de Vialidad y presentó un millonario proyecto para desarrollar oferente.

Este jueves se realizó en Tandil el acto de apertura del sobre 2 de la licitación pública nacional convocada por el Municipio para la construcción y explotación por parte del sector privado de un centro de convenciones, comercial, de entretenimiento y demás servicios en el predio situado sobre la avenida Fleming, donde se encontraba la Dirección de Vialidad Urbana.

La iniciativa, autorizada a través de una ordenanza sancionada por el Concejo Deliberante, establece la venta de ese predio y la inversión por parte del sector privado para la concreción de un proyecto con ciertas características mínimas establecidas en el pliego.

La semana pasada se abrió el primer sobre con la documentación de Aurea Icsa UTE, conformada por las empresas Aurea Inversiones SA e Infinia Construcciones SA y este jueves se conoció la oferta de 4.217.476,50 de dólares presentada para la adquisición del lote y los detalles del proyecto que desarrollarán en el lugar -con una inversión en cuatro años de 80 millones de dólares-, que incluye un hotel 4 estrellas, centro de convenciones, locales comerciales y gastronómicos, SUM, cine, espacios verdes y estacionamiento.

Ahora la comisión de preadjudicación deberá revisar y evaluar toda la documentación presentada en el sobre dos y determinar el resultado de la licitación.

Luego de la apertura de la oferta se presentó el anteproyecto donde se mencionó que el terreno se desarrolla en una planta irregular sobre avenida Fleming con un entorno eclíptico, donde se relaciona con Golf club Tandil con un lateral hacia el este de 101,41 ml, con frente hacia el sector norte con el cementerio de un frente total de 258,30 metros, otro frente orientado hacia sector oeste, acceso al cementerio de 149.09 metrosy un frente urbano hacia avenida Fleming de 315,14 metros.

También se adelantó que el complejo contará con 10.500 m2 de área comercial con locales comerciales y gastronómicos; 2.600 M2 para oficinas y coworking; un área convenciones de 3.310 m2 con un cine para 400 personas, sala de conferencias para 350 personas, sala S.U.M para 60 personas y auditorio para 820 personas.

A su vez se prevé construir un hotel de 4 estrellas con suites y habitaciones dobles y triples. En cuanto al espacio de estacionamiento que se estipulaba en el pliego, explicaron que tendrá una capacidad estimada de 450 autos y será subterráneo, lo que permitirá optimizar el uso de unos 19.000 m2 como área verde y plaza seca.

A su vez, en la normativa se determina que los recursos que la comuna obtenga por esa tierra serán destinados a los programas de generación de suelo urbano, a la puesta en funcionamiento de una planta de fabricación de asfalto o al desarrollo del futuro centro de recepción, transferencia y logística de cargas.

(*) Fuente: diario El Eco